房产抵押状态能过户吗

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• 问离婚房子处于抵押状态是否能分割财产?
  

  不可以。房产目前设定了抵押。抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。 《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问小产权房可以过户吗？能抵押吗？
  

  小产权房不可以办理抵押手续。抵押需要提供房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也并未给予备案，不具有真正的产权，无法办理抵押。

• 问过了查封状态的车能过户吗
  

  可以找交管部门拿个申请表就可以审验2保没有关系1、无论你是否败诉，只要车辆在被法院查封(包括你所说的“续封”)期间(不包括你所说的“过期”)，车辆就无法办法转让过户登记手续。2、办理你所说的“续封”，并不一定必须找到车的，法院可以直接通知登记管理机关协助执行。3、车辆在被法院查封期间外，当然可以办理车辆转让过户登记手续。

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