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房东违约,如果没有解除租房合同,可以不搬出房屋。同时,可以要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务...
一、首先你要确认房主和二房东之间的诉讼是不是已经是终审判决了。如果还只是一审,二房东还可以上诉,一旦上诉,一审判决书就是一叠废纸。如果确实是...
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你们与孙某签订合同有效,可以依据该合同要求孙某承担违约责任,要求退还租金。你们和孙某合同对房主没有约束力,按照租赁合同,禁止转租约定,孙某行为违反与原房主之间签订的合同,孙某也构成违约,房主可以要求孙某承担违约责任同时,可以解除与孙某签订的租赁合同,收回房屋。你们和和房东之间不存在有法律约束力的合同关系,无法阻止房东收回房屋行为
法院周末不上班。报警一般不会受理,属于民事纠纷。如果房东与中介的租赁合同到期,则你与中介之间的租赁关系也随之终止。因为这个次承租合同的订立是以前一个租赁合同为基础的。房东可以凭借其与中介的合同已到期要求你腾房,建议你要求房东出示其与中介之间的租赁合同以核实租赁合同是否到期。同时你可以依据合同相对性,追究中介的违约责任。
房东违约,可以报警。但是租房纠纷属于民事纠纷,即使报警,也不一定能解决纠纷。如果双方发生租房纠纷,可以采取自行协商、提起民事诉讼等方式解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《中华人民共和国仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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