宅基地继承城镇户口怎么办？

大家都在问查看更多

• 问农村户口能不能继承城镇的宅基地?
  

  城市户口的公民可以继承农村房屋。但是，城市户口的市民在继承农村房屋时必须受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。宅基地农民不需要支付土地费用，是福利性质，一般不能继承。关于继承的住宅和宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。继承人为本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准后可获得继承房屋及其宅基地；不符合申请条件的，可将房屋出售给本村其他符合条件的，不愿出售的，不得重建房屋，不得重建，不得扩建，不得居住的，宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建，改建，扩建等。

• 问城镇户口子女能否继承农村宅基地
  

  宅基地不属于农民个人的财产，但是宅基地上的房屋作为农民个人的财产是可以被子女们继承的，并且不管子女是农村还是城市户口，都是可以继承的。 农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。但宅基地上的房子是个人的财产，可以继承。

• 问城镇户口是否有权继承农村宅基地
  

  农村房屋都是在宅基地上建造的，而宅基地是农村集体所有，但宅基地上的房屋是死亡者的遗产，作为城镇居民的子女是可以继承的，而宅基地是不可以继承的。如果城镇居民愿意出售继承的房屋，可以出售给本集体组织内的成员，如果不愿意出售，该房屋不得重建、重建、扩建，处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  宅基地怎么继承

  874人已观看

• 1'30
  宅基地怎么继承？

  1,774人已观看

• 0'52
  非农业户口可以继承宅基地吗

  4,609人已观看

• 1'16
  如何继承宅基地

  2,871人已观看

相关普法查看更多

• 
  城镇户口能不能继承宅基地

  141人已浏览

• 
  城镇户口能继承农村宅基地吗

  154人已浏览

• 
  城镇户口能继承农村宅基地吗？

  269人已浏览

• 
  可以继承农村宅基地吗？城镇户口

  191人已浏览