房产证和土地证不一致怎么办

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• 问房产证和土地使用证不一致怎么办
  

  1、由于开发商地址更名不影响您合同效力，您只需与之签订补充协议。 2、如果对方没有交房及产权证，那么你们其实只是双方内部签订了一个协议，而无任何房产局登记信息？如果是这样，那么门牌变更只需双方确认即可。 3、现在房屋是在办理产权证时候直接更名？而不是过户等？在实际操作中其实还是存在一定的难度与风险的。

• 问房权证和土地证不一致怎么办
  

  带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续,然后拿办好的房产证去重新办土地

• 问房产证和土地证的数字不一致怎么办
  

  准备好个人身份证件、产权证(户主是你)和土地证就可以了,如果房产属于夫妻共同所有的话,还必须你们夫妻双方共同签字同意才行!一般来说,合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。在此基础上,你应该和买方订立房屋买卖合同(最好订立标准的合同)。然后,委托评估公司对房屋的价值进行评估,根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金（购买满2年的免交）。然后,凭原房产证、土地证、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的身份证、户口本、结婚证等到房地产管理部门办理房产过户和土地过户手续。

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