合同要怎么样才会生效

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• 问抵押合同怎样才生效
  

  有效要件包括： 1、主体适格，当事人合格是指抵押合同的当事人符合要求，主体资格无瑕疵； 2、意思表示真实，由两个要素组成：内在意思，内在意思外在表达； 3、不违反法律或社会公共利益。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问租房合同怎么样才能生效
  

  房屋租赁合同生效要件房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先继租。承租人的义务正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保证承租人使用。法律责任及注意事项编辑本段出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。

• 问员工合同怎么样才能生效
  

  1、劳动合同的主体是合法的，即劳动者和用人单位具有作为劳动合同主体的主体资格。2、劳动合同的内容是合法的，即合同必须完全具备法律必要的条款，法律和约定的条款必须符合劳动法律、行政法规的要求。3、劳动合同双方的意图是真实的。劳动合同双方在签订合同时必须平等、自愿、协商一致，意思是自愿的，符合自己的内在意志，不存在欺诈、胁迫、乘客危险造成的不真实意图。4、劳动合同的形式是合法的。劳动合同必须以法律规定的形式签订。5、劳动合同的签订程序是合法的。在劳动合同签订过程中，必须严格遵守合法、平等、自愿、协商一致的原则，遵守法律程序

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