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没有房产证的房子不能转让。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。
没有房产证就无法办理产权过户手续.最多只能做一个公证。 公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。
小产权房是否有产权证书可以转让,取决于具体情况。如果产权证书合法,买方有资格购买,双方可以咨询发证机关是否可以办理转让。国家明确禁止出售小产权住房,房屋管理部门一般不接受小产权住房转让申请。
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