没有房产证的小产权房能过户吗

大家都在问查看更多

• 问小产权房房产能过户吗
  

  小产权房房产不能过户。根据法律规定，过户必须有房产证。而小产权房的房主是没有合法的房产证的，所以不能办理过户手续。 另外，《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内转让、置换。

• 问没有房产证的房产能过户吗
  

  无房产证的房产不能过户。 因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 根据相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

• 问没有房产证安置房产权能过户吗
  

  没有房产证就无法办理产权过户手续.最多只能做一个公证。 公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  568人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  7,946人已观看

• 1'14
  小产权房怎么过户

  5,851人已观看

• 1'06
  有产权纠纷的房子能过户吗

  2,204人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房没有房产证能过户吗？

  164人已浏览

• 
  小产权房没有房产证能过户吗

  339人已浏览

• 
  小产权房没有房产证能否过户

  222人已浏览

• 
  没有房产证的小产权住房可以过户吗

  162人已浏览