二手房交易中介签订的合同有效期是多久, 过户的

大家都在问查看更多

• 问二手房交易的合同期限是多久
  

  一般办理二手房交易过户手续是7个工作日，二手房交易过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！

• 问二手房签合同有效期是多久
  

  签合同没有有效期。要么继续交易,直至交易结束,要么买卖双方协商一致,撤销签。签办理需要提交的资料：1.卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。2.买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。签办理需要提交的要件：1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；2、买卖双方当事人身份证明；3、《二手房买卖信息表》；4、房屋所有权证书；5、其他必需的相关材料。另外需要提醒签办理的注意事项：1、买卖双方当事人在经纪机构端进行签，须由该机构负责打印签合同文本；2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知签服务人员并提供相关证明；3、买卖双方签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；

• 问二手房的合同有效期是多久
  

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房，一般都是到拿到新产权时，合同才会自动终止。一般二手房买卖合同都会有到房地产管理部门登记过户的最后日期，这个一般就是合同的有效期。商品房买卖合同一般都没有有效期，一般是到产权登记办理完成。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。二手房合同应包括以下主要条款： 1、合同双方当事人：买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。 2、标的； 3、房屋的价格及付款时间约定； 4、交房期限； 5、权利担保：卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。 6、违约责任； 7、合同双方认为应当约定的其他事项：如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

相关法律短视频查看更多

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,506人已观看

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,121人已观看

• 1'08
  二手房交易程序是怎样的

  1,740人已观看

• 2'31
  二手房合同签订注意事项

  6,168人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房中介与中介签订的合同是否有效？

  186人已浏览

• 
  二手房中介过户合同中写的过户日期有效吗？

  136人已浏览

• 
  二手房过户中介合同上写的过户日期是否有效

  132人已浏览

• 
  二手房中介合同上写的过户日期是否有效

  129人已浏览