二手房的合同有效期是多久

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• 问二手房买卖合同的有效期是多久
  

  一般没有二手房买卖合同有效期这一概念。买卖双方按照合同约定，各自履行完毕，合同就履行完毕了。即使双方履行完毕后，后续产生纠纷，该合同也是可以用来起诉的证据。根据《民法典》第五百零九条第二款、第三款，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以补充约定；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

• 问买卖二手房合同有效期是多久
  

  一般没有二手房买卖合同有效期这一概念。买卖双方按照合同约定，各自履行完毕，合同就履行完毕了。即使双方履行完毕后，后续产生纠纷，该合同也是可以用来起诉的证据。根据《民法典》第五百零九条第二款、第三款，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以补充约定；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

• 问二手房定金合同有效期是多久
  

  二手房定金合同有效期是多久要看双方的具体约定，按照双方签订的定金协议或者合同确定定金的有效期。 定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式，交付定金后，如果不能签订购房合同，买房人将可能面临定金无法退还的风险。 【辟谣】 买二手房一定要先交定金？ 真相：不是 解析： 法律对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 【提醒】 买二手房交定金要注意哪些问题？ 买二手房交定金要注意以下这些问题： 1、核实房主的身份。 2、核实产权共有情况。 3、核实房屋是否有纠纷。 4、核实房屋是否正在出租。 5、交定金一定要签协议。

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