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二手房定金合同有效期是多久

2022-06-11
二手房定金合同有效期是多久要看双方的具体约定,按照双方签订的定金协议或者合同确定定金的有效期。 定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式,交付定金后,如果不能签订购房合同,买房人将可能面临定金无法退还的风险。 【辟谣】 买二手房一定要先交定金? 真相:不是 解析: 法律对于买二手房交定金没有明确规定,是否交定金由买卖双方自行约定。根据法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 【提醒】 买二手房交定金要注意哪些问题? 买二手房交定金要注意以下这些问题: 1、核实房主的身份。 2、核实产权共有情况。 3、核实房屋是否有纠纷。 4、核实房屋是否正在出租。 5、交定金一定要签协议。

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