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先进行析产,房屋产权父亲占1/3、母亲占1/3、儿子占1/3。 父亲去世,其1/3份额由奶奶、母亲(死者妻子)、儿子、女儿均分,即4人每人各...
该房是作为你父亲的遗产,在法律上应该由他的第一顺序继承人:你奶奶、你妈妈、你姐姐和你共同共有。如果要变更房产登记,需要通过公证或者诉讼在继承...
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也就是说这个祖宅是您父母后来重建的,现在爷爷奶奶都不在了,双方离婚需要分割,但是其他子女也要对这个房产进行分割,如果是这样的话你们现在需要先分家析产了。现在您母亲要更名是不太可能的,所以这个事情还是要早搜集证据证明目前房子是谁盖的,可能分家析产时更有利。然后再说离婚的事吧。
不知道你们的协议是怎么写的。 1.按照正常情况下你们的父亲死亡,他的遗产将由配偶及子女按法律规定分配。 如果你们的协议中有赠与形式的话你们父亲的遗产就由你们弟兄三个人分。但是如果约定要父母双方都百年以后才能分配此房产的话你们现在无法享有买卖这栋房子的权利。2.这套房产的产权人也不知道是谁的,如果是无权处分的话你们之间的协议能不能兑现也是一个问题。
这个房子是你父母的共同财产,你母亲对于该房的一半具有所有权,她去世后,这一半房产就属于她的遗产,由你、你爸爸和你奶奶平均继承,也就是说,你有这个房子1/6的份额。你爸爸把房子卖了以后,其中的1/2+1/6即2/3属于你爸爸的个人财产,剩下的1/3你和奶奶隔有一半,也就是1/6.因此,你爸爸、你和奶奶可以决定如何分配卖房款项,你后母无权干涉。如果离婚,她也分不到钱。
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