问下查封房产有什么后果要通知房主吗？

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• 问银行查封房产后果
  

  唯一房产能否拍卖执行，不能一概而论。这要看各地法官的看法，即使真的不能拍卖，但是法院完全有权利查封，查封是什么意思？你将不能居住。不能居住导致什么后果？银行按揭贷款就无法偿还，然后银行就会拍卖抵押房产。你所居住的房子将被银行拍卖，这个抵押拍卖是不受法院查封影响的，是否有风险，我说的已经很清楚了。以上我说的只是风险，不代表一定会发生。至于如何避免，建议把房产证拿到手，这是关键，好了，如有需要，请与我电话联系。

• 问如果房产被法院查封会有什么后果
  

  查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。房子被法院查封，是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封，而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书

• 问民事法院查封房产会通知什么吗？
  

  法院查封财产后会通知当事人，并必须向双方提交查封裁定。人民法院查封被执行人的房地产的，应当作出裁定，送达被执行人和申请人。

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