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2010年房地产新政策 一、契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止，日期认定： 商品房以合同备案日期为准； 二手房以登记受...
上海房产新政策2010： （一）缩短购房入户年限。购买市区成套住房90平方米以上，取得房屋所有权证1年以上，由单位合法聘录用2年以上（或在市...
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2010年购房新政策 1、家庭首套住房，且面积90平米以下的新房，优惠房贷利率最多下浮20%; 2、家庭第二套及以上住房按揭贷款，120平米以下利率由各银行根据客户具体情况自行掌握，但首付比例至少40%，120平米以上利率至少上浮10%; 3、90平米以下契税标准不变，120平米以上契税标准要提高，具体标准随后发布; 4、二手房严格按照网签价格批贷，且二手房首付比例多少三成。
2010房产的新政策 2010房产的新政策：个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。政策重新调整后，会对二手房成交量有一定的影响。 比如：你2006年购买了一套总价为80万元的房子，如果2009年她想转售（购房已满2年），评估价为100万元，那么营业税费为（100—80）×5.5%=1.1万元可以免征，但是如果2010年新政策实施后，你的房子购买没有满5年，那么你就要支付这笔营业税。而在济南，二手房交易一般都是卖方实收房款，卖方不承担任何税费，那么这笔营业税就只能转嫁到买方头上。
农村宅基地的政策是农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
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