办理土地抵押他项权证要哪些资料

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• 问土地抵押他项权证办理流程？
  

  所需资料：a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。我们在进行办理土地使用证的时候，对于办理国有土地使用证、办理建设用地许可证以及他项权证，所需要的材料都是不一样的，大家在进行办理的时候，要进行区分。另外，

• 问如何办理土地抵押他项权证？
  

  1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);4、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);5、协办函(国土分局)。

• 问要办理土地他项权证抵押贷款吗
  

  对的。 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

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