租户不交物业费业主需要承担吗?

大家都在问查看更多

• 问租户不交物业费物业费谁来承担最新的规定是什么
  

  租户不交物业费的，应当由房东来交；如果租赁合同中约定了由租户交物业费的，则房东交了物业费后可以向租户追偿。业主为物业服务费用的交纳义务人，所以在租户不交物业费的情况下，物业公司可以向房东讨要。

• 问物业收取物业费后，自家的承租人还需要交物业费吗
  

  双方在房屋租赁合同中约定承租人支付物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司支付物业管理费。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

• 问租户有权利承担物业吗
  

  如果租户交纳了物业费，则租户有权利享受物业提供的基本服务。因为如果业主将房屋出租给承租人，那么承租人是直接的物业使用人。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,295人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,466人已观看

• 1'10
  物业费不交几年会起诉

  5,131人已观看

• 1'17
  物业费年底交违法吗

  3,860人已观看

相关普法查看更多

• 
  租户应该承担物业费吗

  489人已浏览

• 
  承租人需要交物业费么物业索要物业费如何办

  145人已浏览

• 
  换物业费物业不承担吗

  149人已浏览

• 
  商铺物业费由于租客承担还是业主承担

  1,166人已浏览