租户有权利承担物业吗

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• 问租户有权利享受物业吗？
  

  如果租户交纳了物业费，则租户有权利享受物业提供的基本服务。因为如果业主将房屋出租给承租人，那么承租人是直接的物业使用人。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问物业有权利要清走租户吗
  

  物业一般情况下是没有权利清走租户的。租户是承租人和出租人签订的租赁合同产生的权利义务，合同对双方当事人有效，户主将房屋使用权转让给租户，租户有权行使相关权利。物业没有权利清走租户。

• 问租户有享受物业的权利吗？
  

  租户也需要缴纳物业费，因此物业方面的基本权利同样享有，但有些权利比如说凭产权证落户，是不享有的。 业主即出租人享有的是所有权，租户即承租人享有的是使用权出租人对房屋负有修缮义务，使其能够满足合同约定的使用方法承租人应当按照合同约定的方式使用房屋，不恶意损毁房屋及其配套设施出租人在转让房屋所有权时，承租人在同等条件下享有优先权未经出租人的同意，承租人不得转租等。 以上内容就是相关的回答，租户需要缴纳物业费用的，所以说租户也可以享受到物业管理的服务，他们和业主在这一方面所享受的权利是一样的，租户在外面工作的地位和业主是一样的，没有什么不一样，只是说这个房子不是对方的而已。

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