建筑工程债权优先权有哪几种

大家都在问查看更多

• 问建筑工程价款优先权利
  

  根据最新司法解释，建设工程承包人行使优先权的期限为18个月，自发包人支付建设工程价款之日起计算。

• 问什么是建筑工程承包方债权优先权的
  

  承包方的债权优先权是：在发包人未按照合同约定的期限支付建设工程价款的情况下，承包人对该工程的工程折价或者拍卖的价款，依法享有优先受偿的法定权利。

• 问什么是建筑工程承包合同的债权优先权
  

  优先受偿权是由法律直接规定的，当与其他的抵押权冲突时，应优于意定的抵押权。承包人就工程价款债权对工程享有优先受偿权，是法律基于维护社会公共利益及建筑工人权利之需要，在相关利益冲突时作出的一种价值选择。但实践中，对建设工程优先权的法律性质、适用条件理解不一致，存在一定争议。《》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  民法典建筑工程施工合同优先权规定

  5,976人已观看

• 1'01
  实际施工人是否享有工程款优先权

  3,107人已观看

• 0'55
  建筑工程施工合同主体有哪些

  2,582人已观看

• 0'55
  谁先查封谁就有优先权对吗

  8,180人已观看

相关普法查看更多

• 
  建筑工程方债权优先权有哪些

  127人已浏览

• 
  建筑工程有哪些优先受偿权?

  433人已浏览

• 
  建筑工程款优先受偿权的行使方式有哪几种

  195人已浏览

• 
  建筑工程承包方债权优先权是什么

  208人已浏览