买房子签协议有效吗-法师兄

买房子签协议有效吗

2022-07-10

1、只要你俩都是自愿的，协议有效。（如果你朋友已经结婚，一定要和他们夫妻一起签，不要只和你朋友签）在合同中要注明，对方要配合过户，写明白房产税是谁交。 2、两种方式都行，但是都要让对方打收条，说明是你付的房屋款。亲兄弟，明算账，白纸黑字，写清楚。

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问买房子私下签协议有效吗

答

任何协议只要不违反法律及行政法规中的强制性规定的，都是有效的。你所述购买他人房屋，是法律规定的不动产，应当以登记中产权人为准，他人在没有产权...
问买房草签协议有效吗

答

该草签协议无效。《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《商品...

虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。具体如下： 1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍，要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定买卖合同有效。 2、对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，对这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同。 3、农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。通过上文110ask.com小编为大家介绍的“农村房屋买卖合同有效吗？买农村房子协议有效吗”等相关知识，农村房屋是可以买卖的，但是也不是所有的农村买卖合同都是有效的，需要根据法规政策等来判断。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。