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租客在租房期间可以拒绝房东看房,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途,承租人按照约定的方法或者根据租...
租客在租房期间可以拒绝房东看房,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途,承租人按照约定的方法或者根据租...
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1、“二房东”是指先从房东手里租下整套房子,然后再“分房转租”给他人,从中获利。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人,称为“二房东”。2、而“二房东”的行为历来为法律所禁止。有的合租是跟“二房东”租,他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。3、确认房东是允许他再租的,如果房主约定不能再将房子转租就不能租,房主无所谓就可以。4、租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。5、租房者在约见“二房东”看房时,可以对其“察言观色”,通过言语间的交流,看其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。
您对案子的陈述有些细节不是很清楚,最关键的那张“空白看房证明”到底是什么东西?如果真的只是看房证明,至多就是证明他们曾经带您看过房子。至于与此相关的权利义务关系,单凭这张东西可能不一定能够明确下来。根据经验,我估计是他们的格式合同,说明他们已经为履行中介义务作了具体工作,带您去看房就相当于让您知道了他们的信息资源,您现在撇开他们直接与房东交易,损害了他们的权益。故此他们要告您。事情可能就是这样,至于能否胜诉,我现在无法回答,因为我没有看到这张关键的“空白看房证明”,不知道具体是怎么约定的。!张峰,6/12
房东买房后,新房主不能把租客赶走,因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 也就是说,房东只卖房子,租赁合同仍然有效。新房主需要继续履行租赁合同,不能把租客赶走。
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