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房屋租赁合同违约的处理措施为: 1、先对违约方进行催告,并且要求违约的一方在合理的时间内采取补救措施。 2、违约方在催告期间未采取措施,能向人民法院请求采取措施并赔偿违约金。
房东可以根据合同约定要求租户支付违约金,承担违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋租赁合同违约当事人双方可以先行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,守约方可以要求违约一方继续按约定履行合同并支付违约金,也可以选择解除合同并进行相应损失赔付。
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