贷款买房婚后共同还贷

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• 问婚前贷款买房婚后共同还贷怎么判
  

  根据法律规定，婚前贷款买房婚后共同还贷，一般房产属于贷款人个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。另外法律还规定，夫妻在婚内所取得的财产属于共同财产。尽管婚后还贷是您一人所为，但是婚后您的个人所得同样属于夫妻共有。所以您的个人还贷部分视同为夫妻共同还贷。如果离婚应该均等分割。

• 问婚前一方贷款买房婚后共同还贷额
  

  夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

• 问婚后买房共同还贷
  

  我和我先生结婚一年半，现有一个3个半月大的孩子。现在居住的住房价值近100万，40万是男方家支付的首付，60万的商业贷款。婚后我们共同偿还贷款，包括：男方每个月的扣款、我们两个人的公积金、我们两个人平时的工资奖金，和向我父母借的20万元（有借条，写的是我们两个人得名字）。这里特殊说明的是，我结婚收到我家女方亲戚给的随礼和生孩子我们女方随的礼金有8万（有详细的名单）也都被我们一起偿还了贷款。

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