买到破产的房子可以申请拍卖吗

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• 问请问开发商破产网签后的房子可以拍卖吗
  

  开发商破产网签的房子是否可以拍卖，应以实际情况而定。如果属于变价出售的破产财产，一般情形下，应当通过拍卖进行。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条规定，变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。

• 问拍卖后的房子可以买吗
  

  法院拍卖的房屋可以购买，依法执行各项规定，符合条件的投标人可以购买合法拍卖的房屋。在自我销售过程中，原业主仍然是房屋的卖方，但在法律拍卖过程中，法律拍卖行将属于银行，业主不会参与房屋的销售，但销售法律拍卖行不是通过银行进行的，而是以信托拍卖的形式在当地法院进行的。房屋所有权可能存在一些缺陷，如未支付土地转让费；无产权证书（或暂时未处理，或无法处理）；未支付物业费、取暖费；房屋有租户等，这些法院不负责解决，如果参与投标，这些东西由买方承担和解决。

• 问开发商破产网签的房子可以拍卖吗
  

  开发商破产网签的房子是否可以拍卖，应以实际情况而定。如果属于变价出售的破产财产，一般情形下，应当通过拍卖进行。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条规定，变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。

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