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现在盖房都应该得到房管局的许可才行，为什么房屋要有三证呢，其中就要有城市建设许可证。当然现在不少人家没有，但基本上都有房产证及土地证。这两证必须要有，要有这两证就要到房管局申请，最后得到办理，这样的房子才能得到保护。所以，你在自己的平房子上面盖阁楼，那还的去申请，最后若得到房产证，拆迁才能得到补偿，否则属于非法建筑，很难得到补偿的，即使有补偿也是非常低的
关于国有土地补偿问题，涉及到相关法人的权益。国有土地上30年的自营住宅拆迁补偿，包括被征收住宅价值的补偿在内的征收住宅引起的搬迁、临时配置的补偿，还有被征收住宅引起的停业损失的补偿。
各地标准不一，到当地国土资源局咨询办理参考国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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