合同格式可以修改吗

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• 问合同格式是否可以进行修改
  

  格式合同可以修改。虽然格式合同具有稳定性，但是合同的订立遵循意思自治原则，经过合同双方协商，可以对合同条款进行修改。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第四百九十八条规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

• 问格式合同到底有多大修改
  

  格式合同从推出到现在经过多次修改，其中比较大的修改有两次。在1997时使用的格式合同称作《北京市商品房预售契约》，分内销和外销，这个合同为15条，期间也经过小的修改。北京市第一次大的修改是建设部与工商总局发布联合制定的《商品房买卖合同》示范文本后，北京市以这个范本为基础，从2000年12月1日起强制使用该文本，使用至2005年的3月15日之前。期间也经过小的修改，l：L女n曾增加一条，公摊部位增加导致面积变化的购房人有权退房，后来改为按套内建筑面积售房后这一条又取消。2000版的格式合同是基本为24条，其中变化过程中有25条、26条，但都是四个附件。现在使用的是2005年的3月15日北京市工商局与建委联合制定的格式合同，共28条，七个附件。2006年1月1日，北京市又对2005年的格式合同进行了微调，因此现在签订格式合同要选择最新的格式合同，2006年的l月1日版的格式合同对维护购房人权益较之以前的版本变化还是比较大。有些开发商为减轻其责任，或者出售不合法的项目，仍然拒绝使用新版的格式合同。因此，购房者在签订合同前应确定开发商使用的格式合同的版本，以便于最大限度地保护自己的合法权益。该问题涉及到的相关文件：

• 问合同可以修改吗？
  

  合同签订后，合同内容可以变更。当事人签订合同后，可能因某些原因需要修改或补充合同内容，如明确和细化原合同中约定不清楚的部分； 或者根据合同履行过程中的实际情况调整或者改变双方的权利义务。合同内容的这种修改或变更是合同的变更。我国民法规定，当事人协商一致，可以变更合同。

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