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限购。 1、2017年5月31日，佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(佛府办函〔2017〕326号)。自2017年6月1日零时起，佛山把二手商品住房纳入限购，进一步加强了住房限购政策和房地产市场调控。 2、在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房，下同)限购政策。限购政策如下： (一)本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。 (二)非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。 (三)非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。 (四)境外机构和个人购房的，严格按照国家有关政策执行。
回答问题之前我先问你个问题:你在昆山买房是要贷款吗如果不贷款,应该没有多大问题。限购是国八条里的,但具体细则你要问去昆山查询,这和上海的限购条件完全是两码事。如果是贷款买房的话,那要看你以前买房子有没有带过款,银行是又认房子又认贷。如果贷过款那么就属于第二套了,首付要6成,目前央行又上调准备金,所以现在的五大银行对于一套很难放款,现在只能找小银行,还要跑关系,具业内讲现在一套要5,6成,二套可想而知、如果是买一房,开发商那边会帮你想办法;如果是买2手,而且还要贷款最好去昆山的银行问问,在问问那边的限购。我是做中介的,欢迎提问。我会尽力解决你的问题。
在佛山东部限购地区，买第一套房没有任何限制，买第二套房需要1年以上社保，非限购区域没有任何限制
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