住房公积金缴费标准按照什么标准

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• 问公积金缴费标准，是按照合同上的工资还是按照实发到手的工资？
  

  一般按合同上的工资，有的单位加上年终奖金一起计算

• 问房屋面积按照国家标准
  

  根据我国现有的国家标准（2005年实施，GB/T50353）规定，房屋建筑面积是由套内建筑面积和公有分摊面积两部分构成。其中，套内面积又包括使用面积、阳台面积和墙体面积三部分，其中阳台面积按一半面积计算。墙体面积又分为自有墙体面积和分摊的公有墙体面积；公有墙体是全体业主共有的，包括楼内和楼外相分开的外墙（山墙）、户与户相分开的分户墙、套与公用空间相分开的分割墙。在计算的时候，套内的自有墙体计全部面积，分摊的公有墙体按一半面积计算。 《南方周末》 可以电话咨询维护你的权益，不过你们必须找到权威的测绘局测量！ 相比于套内面积计算的简单明了，公有分摊面积的计算较为复杂。公有面积就是全部业主共同占有、共同使用的面积，由电梯井、楼梯间、走廊、门厅等公共部位和公有墙体的一半面积组成。简单的说，整幢建筑物面积减去各户套内建筑面积之和，就得出公有面积。 公有面积又是怎么分摊到各户（套）的呢？这是每个购房者最为关心的一环。 可能”走眼“的8个细节： 看购房合同，如果合同附件公有面积的构成不填写，那就有可能有问题； 看产权证，如果只填写一个总面积数，而使用面积、套内面积、分摊公有面积都是空白，那就有可能有问题； 看购房合同约定面积和产权证登记面积是否一样，若一样就可能有问题； 看标准层住宅楼上楼下面积是否一样，不一样就可能有问题； 看分摊面积是多少，普通商品房一梯二户分摊的公有面积每户只可能10－20m2左右，如果达到20－30m2那就有问题；普通住宅（非豪宅、超大户型等）公摊面积与套内面积的比例应在20％上下； 看阳台面积是否按一半计算，不按一半计算就错了；（按照2005年国家标准，所有阳台类型皆按一半面积计算） 看物业费缴纳面积、供热费缴纳面积和产权证登记的面积三者是否相同，不一样就有问题； 看是否把不该计算面积的窗台、露台、独立使用的地下室、车库和人防工程等计算进建筑面积。各户分摊到的公有面积是由各户的套内面积乘以“分摊系数”得出的。分摊系数则是将公有面积除以套内面积之和得出的一个比例，取到小数点后4位。这个系数往往是购房者最难从相关方得到的一个房屋信息，往往被保密。

• 问2015年北京公积金缴费标准？
  

  北京地区新成立的单位为职工缴存住房公积金可以根据单位自身的情况在5%到12%的范围内自主确定；已建并按月缴存的单位需要调整缴存比例的可在每年办理年度住房公积金缴存基数调整时自行选择调整，无需提交任何材料。

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