怎么处理离婚房产分割

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• 问离婚分割房子，离婚时房产怎么处理？
  

  对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院提起诉讼，人民法院根据下列情形分别处理： （1）双方主张房屋所有权并同意竞价的，应当允许； （2）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿； （3）双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。 第二，如果房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，则登记在首付款人名下； 离婚时一般认定为产权登记人的个人财产，夫妻共同支付的贷款和房屋对应的财产增值部分属于共同财产。离婚时，房地产登记人应当赔偿对方。 第三，如果财产属于夫妻一方婚前财产，婚后配偶名称不加，那么配偶离婚时无权分割财产。

• 问房产分割纠纷如何处理，离婚时房产怎么分割
  

  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚时，分割房产是男女双方肯定要面对的问题，但是在我国存在多种属性的房产，在分割时也根据有不同的处理办法、处理方式。

• 问离婚房产分割离婚房产怎么分割
  

  属于共有房产，离婚时平均分割，我可以帮助到您，如有需要可电联。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

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