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无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果: ①出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉...
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房屋买卖合同无效的处理方法: 1、买卖双方应当全部返还因购房合同而取得的财产; 2、不能返还或没必要返还的,应当折价补偿; 3、买卖双方根据过错各自承担相应的责任。
在北京市工作,房屋买卖合同无效的规定是起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
房屋买卖合同无效应按损失赔偿。合同无效的,从一开始就没有法律约束力。因此,当事人取得的价买卖物品应当返还,不能返还或者不必要返还的,应当折价补偿。
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