买二手房未付定金可以解约吗

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖合同中可以约定违约金吗
  

  二手房买卖合同一般要写违约责任。即使合同中没有写违约责任，如果一方违反合同，也要依法承担违约责任。根据法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问二手房买卖合同中可以约定定金吗
  

  房屋买卖根据法律规定必须签订书面合同。在合同中可以约定定金，请注意一点，合同中必须是“定金”两字而不能是“订金”，前者适用定金罚则，也就是如果对方违约，不返还定金，如果你方违约，双倍返还定金。合同一般包括双方当事人信息、标的、价款、付款方式、违约责任、合同解除条件、争议解决方式等条款，只要该合同内容是你们双方当事人的真实意思表示，不违犯国家禁止性法律规定，那么通常认为这个合同就是合法有效的。在约定违约责任时要注意，违约金（包括定金）总额一般不超过标的总额的20%，超过部分无效。

• 问二手房违约金6天未付
  

  如果之前已经协商一致，可以据此拒绝支付违约金，只是违约了6天一般不影响合同的履行，建议先协商解决，如果协商不成对方要求违约金过高的，您可通过法律途径委托律师协助您和对方谈判，减免违约金，及时帮助您拿到房子。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  买房定金可以当首付吗

  2,159人已观看

• 1'09
  买房交付的定金可以退吗

  1,404人已观看

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,918人已观看

• 1'13
  二手房定金协议违约怎么办

  1,302人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房要付定金吗

  1,093人已浏览

• 
  买二手房要付定金吗

  144人已浏览

• 
  二手房付了定金后买家违约

  233人已浏览

• 
  二手房买卖合同可以约定解约条款吗？

  328人已浏览