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二手房买卖合同中可以约定定金吗

2022-05-02
房屋买卖根据法律规定必须签订书面合同。在合同中可以约定定金,请注意一点,合同中必须是“定金”两字而不能是“订金”,前者适用定金罚则,也就是如果对方违约,不返还定金,如果你方违约,双倍返还定金。合同一般包括双方当事人信息、标的、价款、付款方式、违约责任、合同解除条件争议解决方式等条款,只要该合同内容是你们双方当事人的真实意思表示,不违犯国家禁止性法律规定,那么通常认为这个合同就是合法有效的。在约定违约责任时要注意,违约金(包括定金)总额一般不超过标的总额的20%,超过部分无效。

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