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如果他们没办法解除法院查封,你交再多钱开发商也没办法交房给你的,法条有规定,如果房子设有抵押,开发商隐瞒抵押信息,和买方签订了购房合同导致房子不能如期交付的,买方可以要求双倍返还已支付的房屋价款,你们是否可以适用这一条,还需要看你们的合同以及看房屋现在的状态,另你的问题比较复杂,文字沟通不方便解答,你可以直接给我电话详细了解。
买房遇到房子被查封了,买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。签订购房合同时,买房人可以明确如遇到房屋被查封的情况,买房人可以无责解约,卖房人要返还首付款。一旦发生房子被查封的情况,卖房人可以通过诉讼途径解除合同,但会耗费大量的时间和精力。有些大型品牌中介可以提供先行垫付的服务,这样可以帮助买房人避免资金损失。
1、卖方:验证房屋被检查的基本情况,包括检查原因、检查金额、检查法院等。通知购房者检查情况,不再接受购房费。与检查申请人取得联系,能否解除检查或检查其他财产。2、买方:询问卖方的房子是否解除检查,不能用自己的第一笔付款帮助卖方解除检查。如果无法解除检查,合同无法履行,买方可以根据购房合同追究卖方违约责任。
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