婚前购房婚后还贷离婚时怎么分割？

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• 问婚前购房婚后共同还贷离婚时怎么分
  

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问男方婚前出资购房婚后共同还贷离婚时怎么分割
  

  首先说明的是该房为男方个人财产，但是该房有贷款，自你们结婚之日起还贷部分，是需要做价补偿给的，本身男方父母的权益就没有受到侵害。 首先说明的是该房为男方个人财产，但是该房有贷款，自你们结婚之日起还贷部分，你可以要求男方做价补偿给你。 第一次追问：这个问题是这样子的，好的哈哈哈哈 第一次回复：是的，这个问题我是这样想的！

• 问婚前购房，婚后共同还贷，离婚财产怎么分割
  

  《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

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