男方婚前出资购房婚后共同还贷离婚时怎么分割

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• 问男方婚前买房婚后共同还贷离婚时房产怎么分割
  

  老公1992在婚前贷款买过一套房子，我们是2004年5月年结婚，2004年10月左右他用单位发的房款还清贷款——结婚后还贷部分属于共有财产。 2007年我们又买了一套房子，总价36万，首付16万，其中他父母付了6万，按揭15年他父母出钱装修，承诺让其父母居住养老，房产证是我老公的名字——属于夫妻共有财产！原则上均分！

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  已经详细阅读您的咨询，经仔细研究回答如下： 一，已经领取结婚证，属于受法律保护的夫妻关系； 二，在夫妻关系存续期间所取得的财产为夫妻共同财产，离婚财产分割主要就夫妻共同财产进行分割； 三，对于夫妻共同财产的分割，首先可以进行协商，协商不成的，可以申请法院进行分割； 四，因不了解您具体情况，所以详细分割结论无法就此下结论，如果您就夫妻共同财产认定、分割等详细情况需要进一步咨询或是任何法律问题需要得到帮助，我们竭诚为您服务。

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  首先，婚前合资买房，买卖合同是双方签订的。产权人应该是夫妻双方，如果产生纠纷也是按照夫妻共同财产平均分割的。 其次，男方父母出资，没有明确表示的，事后是被赠与一方处分的，双方应该是共同占有该部分的财产，房屋引起的债务纠纷也是夫妻共同债务的。 再者，关于如果在不影响夫妻关系的前提下，有必要的话，可以做一份书面协议，约定财产关系是有效的。只要不影响你们的感情就可以了。 最后，总结下来，本事情应该明确是共同财产，平均分割的事实的。不用担心

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