建房是谁签字就是谁的吗

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• 问房子写谁名字就是谁的房子是谁的吗
  

  1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。 3、你父母付首期(30%)，你独自供了20%后结婚了，由夫妻共同供完余下50%的款。这种情况下，你父母有30%的产权，你有45%的产权，你配偶有25%的产权。 4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。

• 问土地确权是谁签字的就是谁的吗？
  

  1、不是。 2、土地确权，可以由户主签字，也可以由户主委托家庭成员代表签字。法律规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定于国家所有的以外，于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，于农民集体所有。

• 问房产证是谁的名字就是谁的吗
  

  如果你们离婚时协议或法院判决该房子归你所有，这套房子就是你的。 房照是谁的名字？如果是你的名字，你可以挂失。如果是他的名字，你可以要求他协助办理更名手续。如果是原房主的名字，你可以请原房主协助办理更名手续。 如果你们是协议离婚的，还可以起诉，请求法院确认你对该房屋有所有权。 因你的陈述不太具体，只能做以上解答。

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