土地确权是谁签字就是谁的吗

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• 问土地证是谁的名字就是谁的吗
  

  您的问题表述不够清楚。必须要明确的是：当乙方将土地转让给自己的亲戚、亲戚建成房屋办理土地证时，房屋是否也办理了证照？证照办的是谁的名字？如果一切证照都是乙方亲戚的名字，那么甲方再主张此土地与房屋是夫妻共同财产是没有法律依据的。如果证照都还是乙方的名字，那么甲方的主张此系夫妻共同财产，原则上是会得到法院的支持的。请详细调查清楚。

• 问农村土地确权书上写谁的名字就谁的
  

  是的。以土地确认权属于谁的名义，属于谁使用，所有权属于国家，只确认土地属于谁使用，而不是所有权。根据规定，确认权属是谁的名字，国家要求是确认权利，细化到个人，但具体操作一般以家庭为单位，家庭成员内部分配不在确定范围内，除非家庭成员已经结婚。

• 问建房是谁签字就是谁的吗
  

  是这样子的，我们家也是。我老家在湖北。你要建房子，需要你房子周围的邻居全部签字才可建，否则是不会让你建的。我们家建房就是这样。你房子要不要开窗，你的排水管放在那里，你的地基可否和别人一样高，都需要经过别人同意，并且在纸上签名。不管你围不围围墙，只要你主体的房子要动，必须经过周围的的人同意。如果你没有签字就动了房子，会有人找你们麻烦的，真的，我们家之前起房子的时候在二层上面加了一个隔热层，那些干部天天去找说我们没有按照要求做，要罚款，烦死人。

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