房屋面积有差异该如何处理

大家都在问查看更多

• 问房屋面积有差异需要如何处理？
  

  按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款 （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

• 问房屋交付时面积有差异应该如何处理
  

  房屋交付时面积有差异的处理办法： 1、面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

• 问房屋交付时面积有差异如何处理
  

  房屋交付时面积有差异的处理办法： 1、面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  4,853人已观看

• 0'54
  异地公积金转移如何办理

  3,121人已观看

• 1'04
  房屋改造合同无效如何处理

  434人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋面积有误差该如何处理

  725人已浏览

• 
  房屋面积如何计算房屋面积有误差该如何处理

  224人已浏览

• 
  房地产面积差如何计算房屋面积有误差该如何处理

  215人已浏览

• 
  商品房面积差异该如何处理

  97人已浏览