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物业合同到期自动终止。如果在前期物业合同约定的服务期限届满之前,业主委员会与新的物业服务人员订立的物业合同已经成立并生效的,前期物业合同就终...
召开业主大会,所有业主协商一致后即可解聘物业公司,终止物业合同。《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议...
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召开业主大会,所有业主协商一致后即可解聘物业公司,终止物业合同。《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员。 (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施;七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
前期物业服务合同于合同约定的期限届满时终止,但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同也终止。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。
没有约定期限的合同有履行的;抵销;存款;免除;解除等情况可以终止。终止期限的合同自期限届满以来无效。当事人未约定合同终止期限的,合同也可以依法终止。
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