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现在来讲,解决的办法由很多种,效果也不一样,就目前的状态来讲,因为还不到合同约定的时间,很多合同约定的责任还不能对你们双方产生效力,只能是协...
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关...
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打欠条无太大意义,因为购房合同已经约定了买家的付款义务,买家没有付款的话,可以起诉要求付款并承担违约责任;当然如果合同中对违约责任约定不够详细或违约金约定低的话,可以进行补充约定; 另外,打欠条不是不可以的,最好是让买家另行提供其他担保,而不是用这套房子进行担保。 建议慎重,可委托律师陪同房产交易。
你是已经签订了房屋买卖合同吗?为什么会延期交房?若对方没有按照合同中约定的时间交房,那就属于对方构成根本违约,你可以要求解除房屋买卖合同,并要求对方退还双倍的定金,具体情况,你方便的话可以联系我,我具体了解你的情况,我再为您详细解答,给您提供合理的方案,争取更大的权益。
没有交房是开发商的责任,你必须追究开发商的责任,要求开发商返还房款,然后提前还贷款;你和银行的贷款合同和开发商的购房合同是两个不同的合同,如果银行没有过错,是不能解除合同的,你最好的办法是拿开发商返还的钱提前还款。另你可以要求开发商赔偿你的损失。如果开发商没钱,那不是也没用---如果你有这种担心,问题就没办法解决了!开发商是否有钱,都应该在你胜诉后还你钱。
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