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如果你是买的二手房1，和卖方协商协议撤销，（一般你会损失定金）2，换一家银行接着办贷款，（找到以前贷款没批的原因，提前打点好）如果你买的是一...
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关...
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没有交房是开发商的责任，你必须追究开发商的责任，要求开发商返还房款，然后提前还贷款；你和银行的贷款合同和开发商的购房合同是两个不同的合同，如果银行没有过错，是不能解除合同的，你最好的办法是拿开发商返还的钱提前还款。另你可以要求开发商赔偿你的损失。如果开发商没钱，那不是也没用－－－如果你有这种担心，问题就没办法解决了！开发商是否有钱，都应该在你胜诉后还你钱。
你是已经签订了房屋买卖合同吗？为什么会延期交房？若对方没有按照合同中约定的时间交房，那就属于对方构成根本违约，你可以要求解除房屋买卖合同，并要求对方退还双倍的定金，具体情况，你方便的话可以联系我，我具体了解你的情况，我再为您详细解答，给您提供合理的方案，争取更大的权益。
1、首先，你可以聘请律师，去房管局，查询此楼盘的规划许可证，你所买的楼层是否在规划范围内，是否允许建设。 2、如果，此楼层不在规划范围内，则你可以要求退还房款和违约利息，并要求适当的赔偿。 3、如果，此楼层在规划的范围内，现在由于，开发商逾期交房，则你可以要求退房，退还房款和相应的利息。 4、建议，带上房屋买卖协议，当面咨询石家庄张立坤律师。
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