婚后买房只写一方名字，可以吗

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• 问婚后全款买房可以只写一方名字吗
  

  可以。根据《中华人民共和国民法典》关于夫妻共同财产的规定，结婚后买房的，房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。

• 问婚前买房可以只写一方名字吗
  

  1、如果像你说的，婚前只写你一人名字，这房就是你的婚前个人财产了，你说婚后再加他名字，到时加不加全由你决定，你不加他也没办法，他出钱买了房到时却可能什么都得不到，你说他心里会踏实吗？2、如果你真想和他一起过日子、真想将来写他名字，建议你买房时就直接写两人名字，这样谁都不亏：虽然房子首付是他一人出的钱，房子是婚前买的，但这房子是你们两人的，已经很照顾你了。想真心一起走一辈子，维护自己的权益很重要，但也要让对方放心、心里有底，你说呢？

• 问婚后买房只写一方名字
  

  但如果有证据证明该登记一人名下的行为实质出资是其父母的话，那该房产依据解释三应属于他个人的财产。 二、一般转让以过户登记为准，既然是双方共同财产，那应该两人都同意才行。 三、你如果担心将来其私自转让，那从现有程序上看，应该不会发生。还是觉得有风险的话，那就去加上你的名字并在房管局备案。

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