二房东转租房东不允许怎么办

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• 问二房东转租房子怎么办
  

  以下称：房屋所有人为出租人，租客为承租人 首先，转租要经过出租人的同意，否则视为非法转租，出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方是经过出租方同意进行合法的转租，那么承租人的转租行为在正常情况下是合法的，具体权利义务要按照你们合同约定的来进行，一般情况下，对房屋进行装修要经过出租人同意或者授权，否则出租人有权要求你恢复原状或赔偿损失。至于承租人是否有权解除合同要看你是否达到约定解除的条件或者是否达到法定解除合同的情形。

• 问二房东转租犯法吗二房东转租会怎样
  

  二房东转租欺诈涉嫌刑法欺诈的，可以根据案件进行监禁。租赁合同约定可以转租，或者大房东明确同意转租的，二房东可以出租给第三人；二房东未经许可非法转租的，大房东有权终止合同追究民事或刑事责任。

• 问二房东没经过房东同意转租怎么办
  

  二房东没有经过房主同意将房屋转租的，转租合同无效，房主有权要求你们腾房，你们也只能腾房。 对于你们的经济损失，基于合同相对性来说，你们只能找二房东索赔，可以要求其退还剩余房租、押金，并赔偿你们因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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