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以下称:房屋所有人为出租人,租客为承租人 首先,转租要经过出租人的同意,否则视为非法转租,出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租...
二房东转租欺诈涉嫌刑法欺诈的,可以根据案件进行监禁。租赁合同约定可以转租,或者大房东明确同意转租的,二房东可以出租给第三人;二房东未经许可非...
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可以协商解决,也要看具体情况,关键是看房主与第一个承租人之间的协议是如何约定的,第一个承租人是否有权转租。如果有转租权并且在原租赁期限内,那房主就无权干涉。当然法律问题都比较复杂。
如果您在签合同的时候就知道房主不知情、承租人和房主之间的合同期等情况,仍然签订了转租协议,那么您本人是有一定过错的,需要根据您的过错承担相应的责任。依据合同的相对性,您只能追究合同相对方,即承租人的责任,而不能追究房主的责任。因为房主对房屋承租人擅自转租的情况不知情,在承租合同到期后,房主有权收回房子。 您的押金如果是交给承租人的,那您应该向承租人主张权利。 建议您带上合同及其他证据材料咨询律师
二房东没有经过房主同意将房屋转租的,转租合同无效,房主有权要求你们腾房,你们也只能腾房。 对于你们的经济损失,基于合同相对性来说,你们只能找二房东索赔,可以要求其退还剩余房租、押金,并赔偿你们因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
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