房地产抵押合同的生效日期是从什么时候算起-法师兄

房地产抵押合同的生效时间是自抵押登记之日起生效，当事人在合同签订之日的三十天内应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房产抵押合同的基本内容有双方的基本信息、主债权的种类、数额等。一、房地产抵押合同的生效时间是根据我国相关法律规定，房地产抵押合同的生效时间是抵押登记之日。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。二、房产抵押合同的基本内容有哪些 1.双方的基本信息，抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式; 2.主债权的种类、数额，如以一套商品房为抵押物，贷款30万元等; 3.抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等房地产的具体信息; 4.抵押房地产的价值，具体价值可以请专业的评估机构进行评估; 5.抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任，即房屋由哪一方管理并承担管理责任; 6.债务人履行债务的期限即应在何时归还抵押贷款; 7.抵押权灭失的条件; 8.违约责任。

答

根据民法典当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不...

答

1、依法成立的合同，自成立时生效，这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。 2...

劳动合同的生效时间并不等于劳动关系建立的时间，两者的起始时间不一定相同。签订劳动合同后合同生效，但是自用工之日起才建立劳动关系。《劳动法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

抵押合同采用合同书形式订立的，一般自双方在合同书上签字或盖章后成立并生效。法律另有规定或者合同另有约定的除外。质押合同自出质人将质物移交于质权人占有时生效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百二十九条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《担保法》有关规定：第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。所以，至于抵押合同的生效日期是什么时候当然要看你签订的是什么合同。