办理房产转让要什么手续

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• 问办理转让房地产权需要什么手续？
  

  转让房地产应当按照以下程序办理：签订房产转让合同，交付全款或首付款；双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

• 问离婚后转让房产要什么手续，手续怎么办理？
  

  因为法定的离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种。因此，由于离婚方式的不同，离婚财产的转移准备材料也不同。协议离婚房地产转让需准备以下材料：房地产分割离婚协议书、协议书明确财产所有权、离婚证明书及复印件、房地产证明书及复印件。诉讼离婚房地产转让需要准备的是：生效的法院判决书及复印件、判决书或调解书注明财产所有人的条款、法院协助执行通知书、身份证及房产证。离婚后，房地产转让机构是当地的房地产权登记机构。因此，当事人需要持上述材料到房地产登记机构办理房地产过户。律师在此提醒：如果夫妻离婚确定财产所有权，建议尽快办理过户手续，避免夜长梦多，对方反悔。

• 问二手房转让需要办理什么手续
  

  二手房转让需要以下材料：房屋登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋档案证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

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