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怎么办理房产转让手续

2022-04-16 225人已浏览
  • 段兰律师

    段兰律师

    广东金桥百信(佛山)律师事务所

    擅长：知识产权、合同纠纷、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：218

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专业分析
办理房产转让手续的方式为： 1、转让当事人签订书面转让合同； 2、房地产转让当事人签订房地产转让合同后90持房地产证、当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门申请，并申报交易价格； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格； 4、房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费，房地产管理部门应当办理房屋所有权登记手续，并颁发房地产所有权证书，房地产转让或者变更的，必须按照规定的程序向房地产管理部门办理交易手续，申请转让、变更登记，然后向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》
第十四条  国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。 房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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