离婚房产需要什么手续办理

2022-04-15 1,175人已浏览

尹鸣鹤律师专职律师

北京盈科（沈阳）律师事务所律师

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、劳动纠纷、继承、建设工程、消费维权、交通事故、损害赔偿、企业法律顾问

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专业分析

离婚双方系协议离婚（离婚双方协商一致）的，协商一致将夫妻共同财产分割完成后，其中的房产分割后要办理房产证更名的，应当由离婚双方携带以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）； 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 4、房屋产权变更登记申请表； 5、房屋所有权证（其中含房屋共有权证）。此外，如果离婚协议书中没有注明原婚姻登记时间的，还须提供原结婚证明。离婚双方系诉讼离婚的，属于夫妻共同财产的房产分割完毕后，要办理房产证更名，应当由离婚双方携带以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 3、房屋产权变更登记申请表； 4、房屋所有权证（其中含房屋共有权证）； 5、生效的法院判决书及复印件； 6、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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