租房合同一年到期后怎么办

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• 问租房一年合同到期怎么办理吗
  

  租赁期限为一年的租房合同到期后，不再续租的，直接和房东交接，交接完成即可搬走。根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

• 问租房合同签一年, 租客租期没到怎么办
  

  根据法律规定，买卖不破租赁，也就是说，解释该房屋卖出或进行其他处置均不消灭租赁合同的效力，在租期未满的情况下，应当继续履行租赁约定直到期满。如果必须解除租赁关系也应当退还租金并给与一定补偿。所以，你有权要求退还租金，如不退还，你可以一直居住到租赁期满。 如法院强制办理损害了你的权利，你可以提出执行异议或要求法院赔偿。

• 问租房合同写一年但没到期怎么办
  

  租房合同写一年没到期时想提前解除合同，可以与房东协商是否能够提前解除合同。根据《民法典》第五百六十二条的规定当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条第一款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

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