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算。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 物业管理协议是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护...
物业管理服务协议是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维...
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不履行物业管理协议的业主和物业管理公司可以根据管理规定和物业管理合同自愿平等进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，将纠纷移交第三方调解。调解不成的，提交仲裁机关仲裁，注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。
物业管理服务协议是指物业服务企业与业主委员会订立的服务合同，规定物业服务企业应当提供房屋及其配套设备、设施及相关场地的专业维护、维护、管理和维护相关区域的环境卫生和公共秩序，并由业主支付报酬。
前期物业管理协议甲方：甲方是指：房地产开发单位或其委托的物业管理企业；乙方是指：购房人（业主）。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主大会与选聘的物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。本物业名称：乙方所购房屋销售（预售）合同编号：乙方所购房屋基本情况：类型座落位臵建筑面积平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条、双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、根据前期物业管理协议向乙方提供服务；2、根据有关法规和政策及小区业主临时公约，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；3、建立健全本物业的物业管理档案资料；4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；6、依据本协议向乙方收取物业管理费用；7、编制物业管理服务及财务年度计划；8、每个月向乙方公布物业管理费用收支帐目；9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；12、自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认；
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