楼盘广告的合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问售楼广告有效力吗
  

  售楼广告一般是没有效力的。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

• 问售楼广告有法律效力吗？
  

  一、商品房的销售广告一般不具有法律效力，但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力： （1）出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的； （2）对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的。 二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

• 问售楼时的广告有法律效力吗
  

  售楼时的广告是否具有法律效力根据其对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定是否产生重大影响来判断，如出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定可视为要约，在此特定的情形下即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当认定为合同内容。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  广告合同分为几种

  2,190人已观看

• 1'05
  虚假广告能起诉合同纠纷吗

  1,466人已观看

• 0'57
  楼房买卖合同怎么写才有效

  614人已观看

• 1'25
  销售广告能否成为合同内容

  751人已观看

相关普法查看更多

• 
  楼盘销售广告有合同效力吗

  114人已浏览

• 
  楼盘广告是否具有合同效力

  115人已浏览

• 
  售楼广告有效力吗

  129人已浏览

• 
  售楼广告有效力？

  174人已浏览