售后公房可以买卖吗

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• 问安置房可以出售吗买卖
  

  按规定，办理了产权登记的房屋才能上市交易。如果安置房已办理房产证和国土证，可以过户，就没什么风险。如果没有办理两证，按规定不能上市交易，双方都随时可以撤销交易。当然，如果卖家诚信，在允许过户后配合买方办理相关手续，这当然最好。总之，在过户前，有被单方撤销的违约风险。交易撤销后，买方退还房屋，卖方退回购房款即可。

• 问售后公房可以出售吗
  

  是否可以按售后公房来买卖，那么要看此房子是否具备出售的条件，这个可以问你们的物业公司，如果可以买卖那么办理手续就可以了，如果房子没有独立使用功能不具备出售的条件则不能买卖。对于老人去世后名字可以变更的问题，按照上海的规定，同住人和近亲属是可以要求继续承租该房屋并办理变更手续的。老人部分的财产，如果在买了房子办理产证后则不存在其他儿子有继承的财产了。

• 问期房出售后可以卖吗？
  

  期待房是指正在建设中，还没有完成建设，不能使用的房子被称为期待房。根据法律规定可知，没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。期房还没交房，国家发的房产证办不下来。法律上，未取得生育票的房间不能转让，但预售合同可以转让。从目前的实践来看，预购合同可以转让，但各地实施方法不同。

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